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房屋抵押貸款即是將自己名下的房子，抵押給銀行、融資公司、貸款公司等從而取得資金，以房子作為抵押物擔保，一般而言，貸款利率也會較低。房屋抵押貸款有很多不同種類，如房屋融資貸款、理財型房貸、房屋增貸、房屋轉增貸、二胎房貸等，都屬於房屋抵押貸款。想知道房屋抵押貸款試算及更多相關資訊，可詳細閱讀此文章：房屋抵押貸款是什麼？可以貸到多少錢？銀行房屋抵押貸款利率比一比。

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銀行與合法貸款公司一般會在成功核貸後才收費，如收到電話通知在貸款前需要先繳交一筆費用，建議直接向銀行或貸款公司詢問清楚費用明細，切勿在查證前隨意支付任何一筆費用。

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信用評分：貸方會審核申請人的信用評等，包括個人的信用歷史、償還能力和信用記錄。較高的信用評等可以增加申請房屋增貸的成功機會。

收到自稱是某銀行或貸款公司相關企業的來電，並聲稱有新推出的貸款優惠活動等資訊，建議直接撥打電話向官方銀行或貸款公司查證消息是否正確，避免上當。

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